Stjepan Lović, odvjetnik u ime Jagode Korde iz Splita, Šetalište Bačvice 7, OIB: 02552475108
on Čet, 29.10.2015 at 15:20
Podnositelj: Jagoda Korda iz Splita, Šetalište Bačvice 7, OIB: 02552475108,
zastupana po punomoćnicima Odvjetničkom društvu Grubišić&Lović&Lalić iz Zagreba, Preradovićeva 13
Predmet: zahtjev za izmjenu prostornog plana Općine Marina;
Napomena: predmetni zahtjev upućen je dana 29.10.2015. godine i poštanskim putem zajedno sa svim dolje navedenim prilozima
Poštovani,
sukladno obavijesti sa web stranice naslova, ovim putem kao punomoćnici gđe. Jagode Korde podnosimo zahtjev za izmjenu prostornog plana Općine Marina te predlažemo da isti bude usvojen iz razloga i na način kako slijedi.
Prilog: punomoć podijeljena od strane gđe. Jagode Korde;
Naša stranka je suvlasnik nekretnine oznake z.k.č.br. 3041/1, k.o. Marina, odnosno u skladu sa diobom sklopljenom u svibnju 1983. godine između svih suvlasnika predmetne nekretnine (Jovanom Jakus, Lucom Matijaš, Zorkom Ćudina, Vinkom Matijaš i Milom Vlastelica), posjednik i vlasnik stvarnog dijela nekretnine označene žutom bojom.
Prilog: z.k.izvadak za nekretninu oznake z.k.č.br. 3041/1, k.o. Marina;
položajni nacrt i posjedovni list za nekretninu oznake kč.br. 3041/1, k.o. Marina;
potpisana dioba i diobeni nacrt iz svibnja 1983. godine;
Zorka Ćudina je nekretnine koje je stekla po predmetnoj diobi prenijela u vlasništvo svojem sinu Damiru Ćudini (označena crvenom bojom) te drugu nekretninu u vlasništvo svojoj kćeri Jagodi Kordi (označena žutom bojom). Dioba donjih nekretnina je provedena u zemljišnim knjigama i katastru, dok dioba gornjih nekretnine još nije provedena.
Suklado predloženom prostornom planu, preko nekretnine označene žutom bojom prolazi cesta i to cijelom svojom širinom od 5 metara. Na takav način, naša stranka je u cijelosti oštećena iz razloga što je izvjesno da upravo zbog ovakvog predviđenog položaja ceste neće moći koristiti predmetno zemljište u skladu s njegovom namjenom (građevinska zona), odnosno isto će prolaskom ceste postati bezvrijedno.
Međutim, sukladno diobi suvlasnika već je predviđen put i to u njegovoj širini od 3 metra (označeno zelenom bojom), pa i iz tog razloga predlažemo da se prostorni plan izmijeni na način da se “trasa ceste” spusti za 3 metra, na način da preko nekretnine naše stranke prolazi sa svega 2 metra, a da preko gornjeg dijela nekretnina u vlasništvu Luce Matijaš, Jovane Jakus i Mile Vlastelice prolazi širinom od 3 metra (“izgubljena” površina zemljišta njima bi bila nadomještena spuštanjem donje granice njihovih zemljišta na prethodno predviđenu širinu puta od 3 metra). Radi provedbe navedenog, cesta već u dolaznom dijelu treba imati spuštenu razinu jer se samo tako može postići pravednost zbog kosine dijeljive parcele. Cesta sada kako je predviđeno zbog kosine nepravedno presjeca parcelu i otežava provedbu dogovorene diobe za sve suvlasnike.
Naglašavamo ujedno da je identični zahtjev naša stranka već podnosila Općini Marina i to dana 24.02.2006. godine te 16.02.2009. godine.
Ljubazno Vas molimo da udovoljite navedenom zahtjevu, obzirom da bi se na opisani način nesumnjivo otklonila mogućnost da zemljište naše stranke bude bezvrijedno, a nova “trasa ceste” bila bi izvedena u skladu sa dogovorom i voljom svih suvlasnika.
U slučaju potrebe za dodatnom dokumentacijom ili dodatnim pojašnjenjima, slobodno nas kontaktirajte na gore navedeni telefonski broj ili adresu našeg odvjetničkog ureda.
S poštovanjem
Odvjetničko društvo
Grubišić & Lović & Lalić d.o.o.
Podnositelj: Jagoda Korda iz Splita, Šetalište Bačvice 7, OIB: 02552475108,
zastupana po punomoćnicima Odvjetničkom društvu Grubišić&Lović&Lalić iz Zagreba, Preradovićeva 13
Predmet: zahtjev za izmjenu prostornog plana Općine Marina;
Napomena: predmetni zahtjev upućen je dana 29.10.2015. godine i poštanskim putem zajedno sa svim dolje navedenim prilozima
Poštovani,
sukladno obavijesti sa web stranice naslova, ovim putem kao punomoćnici gđe. Jagode Korde podnosimo zahtjev za izmjenu prostornog plana Općine Marina te predlažemo da isti bude usvojen iz razloga i na način kako slijedi.
Prilog: punomoć podijeljena od strane gđe. Jagode Korde;
Naša stranka je suvlasnik nekretnine oznake z.k.č.br. 3041/1, k.o. Marina, odnosno u skladu sa diobom sklopljenom u svibnju 1983. godine između svih suvlasnika predmetne nekretnine (Jovanom Jakus, Lucom Matijaš, Zorkom Ćudina, Vinkom Matijaš i Milom Vlastelica), posjednik i vlasnik stvarnog dijela nekretnine označene žutom bojom.
Prilog: z.k.izvadak za nekretninu oznake z.k.č.br. 3041/1, k.o. Marina;
položajni nacrt i posjedovni list za nekretninu oznake kč.br. 3041/1, k.o. Marina;
potpisana dioba i diobeni nacrt iz svibnja 1983. godine;
Zorka Ćudina je nekretnine koje je stekla po predmetnoj diobi prenijela u vlasništvo svojem sinu Damiru Ćudini (označena crvenom bojom) te drugu nekretninu u vlasništvo svojoj kćeri Jagodi Kordi (označena žutom bojom). Dioba donjih nekretnina je provedena u zemljišnim knjigama i katastru, dok dioba gornjih nekretnine još nije provedena.
Suklado predloženom prostornom planu, preko nekretnine označene žutom bojom prolazi cesta i to cijelom svojom širinom od 5 metara. Na takav način, naša stranka je u cijelosti oštećena iz razloga što je izvjesno da upravo zbog ovakvog predviđenog položaja ceste neće moći koristiti predmetno zemljište u skladu s njegovom namjenom (građevinska zona), odnosno isto će prolaskom ceste postati bezvrijedno.
Međutim, sukladno diobi suvlasnika već je predviđen put i to u njegovoj širini od 3 metra (označeno zelenom bojom), pa i iz tog razloga predlažemo da se prostorni plan izmijeni na način da se “trasa ceste” spusti za 3 metra, na način da preko nekretnine naše stranke prolazi sa svega 2 metra, a da preko gornjeg dijela nekretnina u vlasništvu Luce Matijaš, Jovane Jakus i Mile Vlastelice prolazi širinom od 3 metra (“izgubljena” površina zemljišta njima bi bila nadomještena spuštanjem donje granice njihovih zemljišta na prethodno predviđenu širinu puta od 3 metra). Radi provedbe navedenog, cesta već u dolaznom dijelu treba imati spuštenu razinu jer se samo tako može postići pravednost zbog kosine dijeljive parcele. Cesta sada kako je predviđeno zbog kosine nepravedno presjeca parcelu i otežava provedbu dogovorene diobe za sve suvlasnike.
Naglašavamo ujedno da je identični zahtjev naša stranka već podnosila Općini Marina i to dana 24.02.2006. godine te 16.02.2009. godine.
Ljubazno Vas molimo da udovoljite navedenom zahtjevu, obzirom da bi se na opisani način nesumnjivo otklonila mogućnost da zemljište naše stranke bude bezvrijedno, a nova “trasa ceste” bila bi izvedena u skladu sa dogovorom i voljom svih suvlasnika.
U slučaju potrebe za dodatnom dokumentacijom ili dodatnim pojašnjenjima, slobodno nas kontaktirajte na gore navedeni telefonski broj ili adresu našeg odvjetničkog ureda.
S poštovanjem
Odvjetničko društvo
Grubišić & Lović & Lalić d.o.o.